Nadlan Capital Group – Χρηματοδότηση για ξένους επενδυτές στην αγορά των ΗΠΑ
A DSCR Το δάνειο είναι ένα στεγαστικό δάνειο για ένα ακίνητο που παράγει εισόδημα από κατοικία. Βασίζεται κυρίως στον «Δείκτη Κάλυψης Χρεωστικής Υπηρεσίας» ή στην ταμειακή ροή του ακινήτου, παρά στο εισόδημα του δανειολήπτη.
Ένα παραδοσιακό στεγαστικό δάνειο απαιτεί επαλήθευση εισοδήματος, φορολογικές δηλώσεις και αναλογία «Χρέος προς Εισόδημα» (DTI). Τα δάνεια DSCR δεν απαιτούν τίποτα από αυτά!
Ιδανικό για επενδυτές ακινήτων που είναι έτοιμοι να κλιμακωθούν (όχι άλλο W2!) ή θέλουν να αφήσουν πίσω τους την ταλαιπωρία, τη γραφειοκρατία και τους πονοκεφάλους της συμβατικής χρηματοδότησης, τα δάνεια DSCR γίνονται γρήγορα η επιλογή δανείου για επενδυτές ακινήτων - Πολίτες ΗΠΑ ή Ξένοι Εθνικοί.
Η Nadlan Capital Group εξηγεί σε κάθε δανειολήπτη πώς να πληροί τις προϋποθέσεις, βοηθά στη λήψη των καλύτερων επιτοκίων και όρων και απαντά σε οποιεσδήποτε συχνές ερωτήσεις.
Για έναν ολοκληρωμένο ορισμό, «DSCR Τα δάνεια είναι στεγαστικά δάνεια που εξασφαλίζονται με οικιστικά ακίνητα που χρησιμοποιούνται αυστηρά για επιχειρηματικούς σκοπούς και έχουν ασφαλιστεί κυρίως με βάση το ακίνητο.
- Ξένοι υπήκοοι χωρίς Αριθμό Κοινωνικής Ασφάλισης, Φόρους, Εισόδημα (W2) ή Πίστωση.
- Αυτοαπασχολούμενοι ή Ελεύθεροι Επαγγελματίες που Επιθυμούν να Επενδύσουν σε Ακίνητα
- Άτομα που επενδύουν σε ακίνητα με συνεργάτες ή μια ομάδα.
- Επενδυτές που επιδιώκουν εξειδικευμένες στρατηγικές όπως οι βραχυπρόθεσμες μισθώσεις ή η «μέθοδος BRRRR»