Nadlan Capital Group – Χρηματοδότηση για ξένους επενδυτές στην αγορά των ΗΠΑ
Κάρολος
Οι ενημερωμένες παράμετροι δανεισμού μας
- Τύποι ιδιοκτησίας: Εμπορική, Πολυοικογενειακή και 1-4 Μονάδες Μακροχρόνια Μισθωμένη Επενδυτική Κατοικία (Μόνο Ακίνητα που παράγουν εισόδημα)
- Περιοχές δανεισμού: Πανελλαδικός δανεισμός στις ΗΠΑ εκτός από ND, NV και SD σε πρωτογενείς και δευτερογενείς αγορές (κορυφαία 120 MSA)
- Ποσά δανείου: 400,000 $ - $ 4,000,000
- Δομή Δανείου: Στεγαστικά δάνεια σταθερού επιτοκίου. 5, 7 ή 10 έτη.
- LTV: Έως 65.0% (70% κατά περίπτωση)
- Ελάχιστο DSCR: 1.20x
- Ελάχιστο πιστωτικό αποτέλεσμα: Ν/Α
- Αποσβέσεις: 5 ή 30 Χρόνια
- Προσφυγή: Πλήρης
- Προπληρωμή: Κλειδωμένο για το ήμισυ της θητείας και ανοίγει δωρεάν τους τελευταίους 3 μήνες. ενδιάμεσα με ποινή 3-5 πόντων μειούμενη 1% ετησίως
- Απόδοση χρέους: Ελάχιστο 8.0% (7.5% για περιουσιακά στοιχεία πολλών οικογενειών ή υψηλού βαθμού)
- Εκτιμήσεις τιμών: Εξαρτάται από το LTV, την απόδοση του χρέους, το DSCR και την εμπειρία του δανειολήπτη. Επικοινωνήστε μαζί μας για λεπτομέρειες.
- Προσαρμογές τιμών: Τύπος ακινήτου, πιστωτικό αποτέλεσμα, καθαρή αξία/ρευστότητα δανειολήπτη, σκοπός δανείου και μέγεθος αγοράς.
- Αποθεματικά δανείου: Απαιτούνται 12 μήνες αποθεματικών PITI.
- Καταθέσεις και Τέλη: Μεταβλητός. Επικοινωνήστε μαζί μας για λεπτομέρειες.